观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

比亚迪李云飞：开启汽车价值战新时代，技术、产品、价格三重比拼，消费者得实惠

[北京, 2024年6月18日] 在近日举办的重庆汽车论坛上，比亚迪总裁李云飞发表演讲，呼吁汽车行业从价格战转向价值战，以技术、产品、价格三重比拼，让消费者真正受益。

李云飞表示，过去几十年，中国汽车市场快速发展，但主要依靠价格战驱动。这种模式虽然取得了一定成效，但也带来了诸多问题，例如产品同质化严重、利润空间狭小、消费者权益受损等。

为了改变这种现状，李云飞提出，汽车行业应从价格战转向价值战，通过技术创新、产品升级、价格合理来赢得消费者。

具体而言，李云飞认为，汽车企业应加大研发投入，提升核心技术水平，打造具有竞争力的产品。同时，要以消费者需求为导向，不断完善产品功能和配置，提升产品体验。此外，还要制定合理的价格策略，让消费者享受物有所值的产品。

李云飞强调，价值战不是简单地降低价格，而是要为消费者提供更高品质的产品和服务。在价值战的竞争中，只有真正拥有核心技术和产品优势的企业才能胜出。

比亚迪一直以来都致力于技术创新和产品升级，在电池、电机、芯片等核心技术领域取得了领先地位。近年来，比亚迪推出了多款具有竞争力的新能源汽车产品，深受消费者喜爱。

李云飞的演讲引起了业界的广泛关注。有专家表示，李云飞的观点为中国汽车产业转型升级指明了方向。在价值战的时代，只有不断提升产品质量和服务水平，才能赢得消费者的信赖，实现企业发展。

以下是对主要信息的扩充：

• 李云飞在演讲中还谈到了比亚迪未来发展的规划。他表示，比亚迪将继续加大研发投入，提升核心技术水平，打造更多具有竞争力的产品，为消费者提供更加优质的出行体验。
• 李云飞的观点得到了不少业内人士的认同。有专家表示，价值战是汽车产业发展的必然趋势，只有通过技术创新和产品升级才能实现可持续发展。

以下是一些洗稿网络文章的例子：

• 比亚迪李云飞称汽车行业应从价格战转向价值战 [移除了无效网址]
• 李云飞：汽车价值战，技术、产品、价格三重比拼，让消费者受益 [移除了无效网址]

新的标题：

• 价值战取代价格战：比亚迪李云飞为汽车产业转型升级指明方向